LAKE HILL's Life

さんざん悩んだハウスメーカー選び・・・。
当初は気密性や断熱性、遮音性などの数値を徹底的に比較したり、実際に建てた方のブログで住み心地を参考にしたりしましたが、正直なところ住宅そのものの性能は3社ともそんなに大差はないのではかと思いました。
ただ、大きく違うと思うのは大手かフランチャイズ制の工務店かという点です。
どちらがいいのかは現時点ではわかりませんが、我が家は東急グループをバックに持つ会社のほうを選択しました。

そこで私がこれまで感じた、東急ホームさんの特徴などを綴っていきたいと思います。但し、あくまでも主観ですし、営業所や担当さんによってもかなり違うとは思いますのでその点はあしからず・・・。
東急ホームさんの特徴など…の続きを読む

セルコとの契約解除を決めたと同時に、私たちはすでにお断りしてしまった東急ホームにもう一度アポイントを取ることにしました。
さんざん迷惑をかけてお断りしておきながら、同じ条件で再度契約の話を持ちかけるのもずいぶん身勝手で虫のいい話だと思いましたので、ほとんどダメもとで電話をしました。案の定ふたつ返事で「いいですよ」というわけにはいかず、東急ホーム社内で検討してから回答しますと言われ、とりあえず次の週末、展示場で打ち合せを行うことになったのです。

私たちはセルコとの契約解除のいきさつと、東急ホームの最終見積もりで改めて契約をしたい旨を伝えたところ、社内で確認と了解を取りたいということで待つこと数10分・・・。
結果、最終見積もりプラス10万円だけ負担してほしいとの条件が提示されました。
「やはり前回の条件のままでは無理だったか・・・」と少しガッカリしましたが、家作りは建てて終わりではありません、後々もお互い気持ちよくお付き合いしていきたいという気持ちもあり、その条件を呑むことにしたのです。
東急ホームに決定…の続きを読む

通常ハウスメーカーと契約を締結すると、すぐに請負金額の1割を手付金として納める必要がありますが、我が家では、「例の条件」を念書で頂くことになっていたので、それが届くまでは入金するつもりはありませんでした。

念書に関しては数日中に提出していただけるとのことでした。。

一方で、私はセルコホームを選んだにも関わらず、急にとてつもなく不安になってしまいました。

「本当にこのメーカーでよかったんだろうか？」
「自分たちが思い描くような家になるんだろうか？」

またもともと輸入住宅を望んでセルコに決めたのに、クレアハウスで使用されている部材はほとんど国産です。そんなことも初めから分かっていたはずなのに・・・。

それに比較検討している間は、金額とキッチンや洗面台などの設備ばかりに気を取られ、構造面などの確認はほとんどしていなかったのです。断熱材や窓の性能なども2×6の方のカタログばかり見ていて、クレアハウスのことは完全に把握しきれていませんでした。
契約解除…の続きを読む

ようやく土地が決まり買い付け申し込みを出した後すぐに、検討中のハウスメーカー3社に土地の図面などを送り、早速建物のプランニングを始めてもらいました。
また土地の値段が予算オーバーした為その分建物の予算を引き下げざるを得ず、各社に新たな予算を伝えました。

そうしたところ、東急ホームとインターデコハウスは以前別の土地ですでにプランニングをして頂いていたこともあって、4，5日後に第1回目の図面と見積もりが上がってきました、

この時点での最有力候補のセルコホームは11日後と若干時間がかかりました。

各社の見積もりが出そろって比較したところ、一番高いと思って半ば諦めていた東急ホームが予想に反して予算に一番近く、逆に一番コストパフォーマンスを期待していたセルコホームが予想以上に値段が高いことに動揺してしまいました。

しかもセルコホームは、予算を伝えた時点で当初の2×6では無理ということになり、2007年から売り出した「クレアハウス」という2×4にグレードを下げた仕様でお願いしたこともあったので、少々想定外という感じでした。

ただこれには理由があって、東急ホームのほうは予算に近づける為に、ぎりぎりまで仕様が下がっており、一番のポイントだった全館空調＆全館浄水も当然外していました。
それに比べると、セルコホームは全館空調等はもともとないものの、設備面でもグレードでもほぼ希望通りの仕様になっていました。

インターデコハウスに関しては、細かい微調整をする以前に、間取りの部分でプランニングがなかなか進まず、また修正案が上がってくるのもどこよりも時間がかかったりで、ここにきてややデコ熱が冷めてしまった感がありました。
ただデコなら他の2社が最終的に予算内で無理だったとしても、ここなら何とかなるという保険的な気持ちもありました。
そんなこともあって、ほぼ東急ホームとセルコホームの一騎打ちのような状態になりました。
ハウスメーカー決定？…の続きを読む

各ハウスメーカーを訪問してそれぞれお話を伺った後は、実際にそのメーカーで建てて住まわれている方の実例住宅を見学させてもらいました。

メーカーごとの印象やオーナーさんのお話などを綴っていこうと思います。
実例住宅訪問…の続きを読む