照明選び |
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2008-02-29 Fri 13:38
インテリアコーディネーターさんのお手配で、オーデリックとコイズミの照明カタログが届きました。
どちらも分厚くて見ごたえがあります。  東急ホームさんを通じて購入すると定価から45％割引だそうです。 そこでこの2社から選ぶとして、家全体で使用する照明器具を洗い出し購入費用を計算してみました。 ・ダウンライト11個 ・ブラケット8個 ・ペンダント（シャンデリア含む）7個 ・直付3個 ・門灯1個 計30個、割とお手頃価格なものを選んでざっと27万円位。 ちなみに現在の家で使っている照明器具は全部かっこ悪い  ものばかりなので、持ち込みはシーリング1個のみです。ただ、このカタログに掲載されている全く同じものが、インターネットの通販ではさらに10％ほど安く売られているので、場合によっては4万円ほど差額が出ます。東急さんにお願いするか、すべて自分達で用意するか（施主支給）するかどうか悩むところです。 施主支給となると、取り付けまでの間自宅で保管しなくてはならないのと、新居まで運ぶ手間がかかります。はたして、粗雑で乱暴ものの私が、30個もの照明器具を壊さないで新居までちゃんと運べるのか？ 本当は、こんなフランスアンティークのミルクガラスシェードなんかもレプリカでいいから取り入れたいなぁ   照明選びはまだまだ時間に余裕があるので、じっくり悩むとします  |
有明ショーサイト その2 |
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2008-02-28 Thu 12:26
有明ショーサイトでの打ち合わせの続き。
設備の色決めのあとはクロス選びです。私のインテリアの好みやイメージなどをコーディネーターさんに伝え、クロスのサンプル帳を見てアドバイスを受けながら選んでいきました。 東急ホームさんの場合、標準＝Aランクのクロスを選べば追加料金はかかりません。 コーディネーターさんからは玄関ホールからLDK、2Fへ続く階段室からフレックスルームは同じクロスに統一し、水回りと居室のクロスは雰囲気を変えて柄にしたり色を変えてみてはどうですかとのこと。私の室内のカラーのイメージは「とにかく白」なのでその他はあまり細かく考えていませんでしたが、イギリスのお宅によくあるような、部屋の１面だけをプリントや濃いカラーにしたりするのも素敵です。そう思い始めると迷って迷って何にも決まりません。 結局家の大半を占める基本となるクロスと一部の居室の候補だけ決め、水周りや居室に関しては、後日改めて考えることにしました。  後日送っていただいたクロスのカタログ。手前の小さいものが標準のAランク。黄色のバインダーのはその上のBランクです。輸入ものはDランクになって相当高いそうです。終わったら返却します。 次にコンセント、スイッチ、照明位置の確認です。 あらかじめ東急ホームさんの方で標準内で決められた数と位置が図面に示してあるのですが、本当にこの位置でいいかどうかひとつづつ見ていきます。 クロス選びで相当疲れていたのでこのあたりは半分ぐだぐだでした。 照明に関しては、ガレージ入口とリビング掃き出し窓部分に外部照明を追加、リビングにもダウンライトを追加し、生活導線を考えながら位置を確認していきました。 スイッチ類も同様に導線を頭のなかでシュミレーションしながら、位置を決定していきます。結局スイッチやコンセント類は標準内では収まらず、TEL端子もTV端子も追加、照明もLANの配管工事なども追加し、後日送られてきた見積もりを見てびっくり。塵も積もってそれだけで8万円近くUPです  最後は設計士さんも交えて例の屋根の件を中心に打ち合わせです。結局この日は結論が出ないまま帰宅しましたが、後日建築確認申請を出すために急かされ、最終的に「半分寄棟」でいくことになりました  |
有明ショーサイト |
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2008-02-28 Thu 11:03
間取りもほぼ確定した2008年2月11日、有明にある東急ホームさんのショールームを初めて訪れました。こちらは昨年秋にオープンしたばかりで、国際展示場のすぐそばにあります。
この日はインテリアコーディネーターさんと一緒に室内のクロスや設備のカラー決め、電気のスイッチやコンセント位置＆照明器具取り付け位置決め、ペンディングになっていた間取りの打ち合わせを設計さんと行う事になっていました。打ち合わせは朝10時から途中お昼休憩して夕方までという結構ハードなスケジュールです。（実は前日夜も営業さんと自宅で打ち合せしていたので、もう頭の中は家の事でいっぱいでした） まずは我が家を担当して下さるインテリアコーディネーターさんを紹介され、設計さんと一緒にショールーム内の設備を見て行きました  玄関ポーチタイル（標準の10�儚僉� 本当は30�儚僂離▲鵐函璽佑�良かったのですが、差額が8万くらいかかるので諦めました  ）   有明ショーサイト…の続きを読む |
北側斜線 |
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2008-02-27 Wed 17:50
東急ホームさんとの契約後、すでに決まっていたはずの屋根の形を変えなくてはならないという問題が浮上しました。
我が家の購入した土地は建築基準法の北側傾斜制限があり、それに引っかかっていたのです  北側傾斜規制とは、北側の敷地の日当たりと風通しを維持するのを目的とした規定で、北側に面した建物の外壁は、ある一定の高さ以上の部分では、空間を斜線で切り取ったようにその下側より引っ込んでいなければならないということなのです。 もともと北側傾斜制限のことは東急ホームさん側でも初めから認識されていたのですが、プランニングを重ねていく過程のどこかですっかり忘れ去られてしまっていたようで、いよいよ建築確認申請を出す段階になって改めて気付いたようでした。 その結果建物の位置をあと2m南側にずらすか、位置はそのままで屋根を斜めに削るか選択しなくてはならなくなりました。 現状で北側の一番狭いところで、境界まで2.5mという十分な空間があるので、これ以上北側敷地を広げても無駄になるだけです。となると屋根を削るしかありません・・・。きれいな切妻が半分だけ寄棟になってしまうのです。これってどうなんだろう・・・。 最初は「南側から見てもあんまりわからないから別にいいかな」なんてあまり重要視していませんでしたが、いろいろ考えているうちに、「屋根は人間でいうところの頭に当たる部分、これが変形していていいのか〜」という思いに囚われてしまいました。 設計士さんに南側の屋根のデザインをいくつか考えて頂いたりもしましたが、最終的にどれもしっくりいかず、結局最初に提案された屋根を削った半寄棟状態でお願いすることになりました。 本当にこれで良かったのかな？と今でも思います。営業さんいわく都心では別に珍しいことではないようですが、住宅が密集している都心ならともかく、我が家の土地は、 ハッキリ言って四方を山に囲まれた田舎で、敷地の北側は「崖」です！ どー頑張っても北側には絶対家は建てられないような場所なのに、どうしてだめなんでしょ〜  市役所で掛け合ってなんとかならないのかなぁとも思いましたがどうも無理のようでした。崖といえども他人様の土地です。まぁ、もう決めてしまったことだし、気にしなければ気にならないのでしょうが・・・  |
湘南クラストパーク |
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2008-02-26 Tue 14:37
東急ホームさんと契約締結して間もない2007年11月25日、担当営業さんから声をかけていただいてオープンしたばかりの「湘南クラストパーク」のバスツアーに参加しました。
こちらは神奈川県藤沢市の大規模分譲住宅地内に完成したテーマパーク型モデルハウスで、ミルクリークラインナップをタイプ別に全7棟見学することができるものです。通常の住宅展示場と違い、どの建物も敷地面積36坪程度、延床面積は30坪〜36坪という現実的な広さとなっており、実際に間取りを見てその広さを体感することができるということで、迷わず参加させて頂きました。（しかし、朝から夕方まで1日がかりとなる為、夫は参加せず私一人だけでしたが・・・） 朝9時過ぎに最寄りのモデルハウスから立派な観光バスに乗り、途中相模原のモデルハウスで休憩をとり、11時頃現地に到着しました。バスの中ではお茶やお菓子のサービス、お昼はモデルハウス内でお弁当を頂き、カフェオレなどの温かい飲み物も無料サービス。また帰りには焼き立てメロンパンをお土産に頂き（夫の分まで）それはもう至れり尽くせりでした。  湘南クラストパーク…の続きを読む |
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