LAKE HILL's Life

希望の土地に出会うまでは、結果的に約半年ほどかかりました。

その間、インターネットの情報サイトを見たり、フリーペーパーの掲載記事を
見て資料請求したりしてコンタクトをとった不動産屋さんは10件ほどにも
なりました。

併せて、候補にあげていたハウスメーカーを通じても土地情報を頂いて
いましたので、次第に情報が数社でかぶってしまったりして情報整理が
煩雑になってしまいました。
数日前に見たことのある物件でも、すでに忘れてしまっていたりすることも
あったりしたので、、途中から物件情報をエクセルで一覧表にして管理し、　
物件情報の他に、実際に見た評価をきちんと残すようにしました。

また、我が家ではFAXが壊れて処分してしまい、これが意外と不便でした。
資料はPCメールに添付して送って貰えばいいと思っていたので、
あまりFAXの重要性を感じていなかったというところもあったのですが、
やはり土地探しにはFAXはあったほうがいいと思いました。
というのもメールで送付してくれる不動産屋さんはほんの一部で、
ほとんどは営業マンが手持ちか、または郵便というところがほとんどなので。
またメールの場合、物件を見に行く際には資料を印刷しなくてはならないのも
意外と面倒です。ただこの場合はノートPCさえあれば問題ないと思います。
現地の詳細な地図情報とかも一緒に見ることができますし。

こうして我が家の場合は物件情報を多方面から提供してもらい、
気になる物件があればすぐに私ひとりで見に行くというスタイルをとりました。
ただほとんどの営業マンは現場に同行して案内したいということが多く、
それはそれでいろんな物件が見れたり自分で場所を探さなくていいのですが、現地までの道のりや周辺環境が逆に分かりにくいというデメリットがありました。
また物件の良いところばかりを強調されるので、自分たちの判断が
鈍ってしまいそうになることもありました。

こうして半年の間におよそ80物件を見て回り、途中2件ほど気になる土地が
ありましたが、1件はすぐに買い手がついてしまい、もう1件は実家の両親に
風水上良くないと反対され断念しました。
風水に関しては、昔とは生活環境が明らかに違うのであまり重要視していなかったのですが、中には防犯上や衛生上で重要なポイントになるようなこともあったので、多少でも気になる方はネットなどで予備知識を仕入れておいたほうが良いかもしれません。

☆私が勝手に考えた“土地探しに必要な物”☆
　・地図と方位磁石
　・FAXもしくはノートPC
　・フットワーク（車やバイクなど）
　・風水や家相の知識（気になる方は多少の予備知識を）
　・ブレない気持ち（土地に求める優先順位を明確に持つこと）