土地取引状況調査票 |
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2008-03-25 Tue 15:58
少し前になりますが、こんなものが国土交通省土地鑑定委員会から送られてきました。
 土地取引状況調査票です。 これは、国土交通省が毎年1月1日に公表している全国の土地の公示価格を適正に判断するために、土地購入者に「いったいいくらでこの土地を取得したのか」というアンケート調査です。 この回答を集計することによって不動産市場の透明性を向上させ、これから土地を購入しようとする人に対し土地取引価格情報を広く提供しようというものです。 アンケート内容は簡単なもので、取引価格と実測面積のほか、 「取引にあたっての感想」という項目がありましたので、しっかりと 「相場よりも2割程度高く購入したと思う」と記入して返送しました  アンケートをもとに作られた不動産の取引価格情報はここで見られます。 土地総合情報システム 対象地域の1�屬△燭蠅涼浪舛�確認できますが、ここで見る価格と比較しても、我が家の購入価格はかなリオーバーしています。 建築条件を外したということもありますし、同じ地域でも土地によって日照や隣家の状況、道路付けなどで条件が変わってくるので、公示価格と実勢価格の差をいつまでも気にしていてもどうにもなりません。 ろうきんで住宅ローンを申し込んだ際にも、土地の評価額が低く見積もられて借入金額をほんの少し下げられてしまいました。となると固定資産税なんかも少なくて済むのかな  |
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