LAKE HILL's Life

1月末に財形住宅金融からつなぎ融資を受けて土地を取得した後は、建物の方にかかりっきりになり、ローン関係のほうは全く気にとめていませんでした。

我が家は財形からの融資だけでは資金が足りないので、中央ろうきんにも融資の申し込みをしています。建物が完成したあかつきには、財形から2回目のつなぎ融資を受けると同時にろうきんからも融資を受け、東急ホームズさんに残金を一括してお支払いし引き渡し完了となります。
東急ホームズさんの場合は建築途中でのお支払い、いわゆる「中間金のお支払い」がないので、双方への融資実行の手続きは建物が完成が近づいた頃にすればよく、まだまだ先の話だとのんびり構えていました。

ただろうきんからは昨年12月中旬に本審査が通ったという通知を頂いて以降、まったく連絡を取っていなかったので、少々心配になって電話をしてみました。
すると、ろうきん側に追加提出しなくてはならない書類がいくつかあることがわかりました。
それは、昨年度の「源泉徴収票」と取得した土地の「登記簿謄本原本」の他に、「建築確認申請書」と「確認済証」の写し、そして「確定した図面」でした。
その為東急ホームズの営業さんにお願いしてこれらの必要書類を揃えて頂き、今日提出してきました。
「建築確認申請書」というのは普段お目にかかることはないのでどんなものなのか興味がありましたが、いたってシンプルな事務的な内容でした。

一方、財形の方では、融資を受ける為には、住宅金融支援機構が定める独自の技術基準に適合していることを証明する「適合証明書」の交付を受ける必要があり、合格通知書のほか、設計検査申請書のコピーなども財形側へ提出しなくてはなりません。これらは着工前に東急ホームズさんのほうから直接財形のほうへに提出して下さっているものと勝手に思いこんでいたのですが、設計さんに確認したところ、「合格はしているが書類が手元に戻っていないので未提出」とのことでした。その為、財形へ提出していただくのと併せて我が家にもコピーを頂けるようお願いしておきました。こちらも営業さんが後日持参して下さいました。※いつも届けてくださってありがとうございます

我が家は、都市銀行の住宅ローンを利用していないので、「財形」や「ろうきん」と比較してどのくらい手続きや提出書類に違いがあるのかはわかりませんが、とにかく書類が多いなぁというのが実感です。
夫は毎日多忙なため、ローンの申し込み書類を準備するのは当然私の役目でしたが、時間に余裕がある身分とはいえあまりにも書類が多いのでこれらの準備とチェックにはかなり疲弊しました。夫にはなるべく負担をかけないよう、申込書の作成にあたっては下書き段階まで私のほうで準備し、当人はその下書き見本を見ながら記入するだけでいいようにしておきましたが、それでも書類内にいくつか不備が見つかったほどでした。

建物の設計や建築に至っては、もっとたくさんの申請書や確認書などが必要になるのでしょう。そして私たちの知らないところでも多くの人が関わってくれているのでしょう。家を一軒建てるのって本当に大変な事なんだなぁとしみじみ感じる今日この頃です。


自宅のすぐ裏の土手に咲く桜並木です。今日はお天気が良かったので、ろうきんまでの片道4キロ、この土手をひたすら歩いてみました。帰りも不思議と疲れていなかったので歩いて帰ってきました。往復8キロ！健脚健在です
ここの桜を見るのも今年で最後になっちゃうのかな